AVIGNON - Programme Neuf - LE JARDIN DES ARTS

Avignon occupe une situation géographique stratégique idéale pour habiter ou investir, au carrefour des départements du Vaucluse , des Bouches-du-Rhône et du Gard.

En  voiture : Aix-en-Provence à 50 min - Marseille à 1h - Montpellier à 1h30 -  Lyon à 2h
Depuis la gare d’Avignon TGV à 10 min : Marseille st Charles à 45 min - Lyon à 1h - Paris à 2h40
Aéroport Avignon Provence à 20 min
Aéroport Marseille Provence à 45 min
Aéroport Nîmes Garons à 35 min

Environnement de la résidence 
Commerces, équipements publics scolaires et culturels à proximité immédiate :  École maternelle et lycée à 2 minutes à pied
Connexion en 15 min. à l’hyper centre grâce au tram à 450m et au vélo 

Potentiel locatif pour les investisseurs Pinel et LMNP amortissable avec la proximité immédiate du Centre Hospitalier d’Avignon et de l’IUFM - 10 min à pied. 

La résidence bénéficie de la TVA réduite tout en ayant l’avantage de ne pas être au cœur du périmètre ANRU.

Programme
Résidence de 130 logements avec une 1ère tranche de 49 lots


Points forts de la résidence 
.Architecture contemporaire avec intégration harmonieuse
. Pas de logements sociaux
. 4000 m² d'espace vert arboré et paysager
. Résidence cloturée et sécurisée
. Entrée indépendante par bâtiment
. Expositions agréables avec 59% des logements orientés SUD

Les prestations pour votre bien être au quotidien 
. Stationnements privatifs : 1 à 2 place par logement
. Terrasse privative spacieuse 
. Logement économe en énergie avec une résidence conforme à la Réglementation Environnement RE 2020
. Chauffage et eau chaude au gaz par chaudière individuelle
. Carrelage grès cérame 60x60 aux couleurs actuelles
. Salle d’eau équipée : bac de douche extra plat ou douche avec meuble vasque et miroir
. Menuiseries PVC double vitrage isolant thermique et acoustique 
. Placard avec portes coulissantes ou ouvrant à la française suivant dimensions

Livraison T2 2025

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